충청남도아산시방축동연립주택충청남도 아산시 방축동 112-1 제이힐스 1동 5층 506호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경105008
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 50.34㎡(15.228평)
- 건물면적
- 56.9㎡(17.212평)
- 개시결정
- 2019.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 홍주현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 7,827만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.18 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.03.24 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2020.04.28 | 6,370만원51% | - |
| 매각 78,270,000원 (60.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 77,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-09 | ||
| 납부 : 2020-05-27 | ||
| 배당기일 : 2020-07-02 | ||
| 배당종결 : 2020-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.02.18 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.34㎡(15.228평) | 2,600만원 |
| 건물 | 56.9㎡(17.212평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 6,488원 |
| 건물 | 평 | 604만 2,296원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2019.07.12
- 보존등기일
- 2016.04.15
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온양고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 아파트단지, 단독·다세대주택 및 학교시설 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.29
- 배당요구종기일
- 2019.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍주현 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-05 배당:2019-09-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.04.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.07.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.01.25 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2019.07.03 | 강제경매 |
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