충청남도아산시모종동단독·다가구충청남도 아산시 모종동 576-5 (충남 아산시 삼동로 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경109123
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.7㎡(93.986평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 원OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,480만 5,900원
- 매각가
- 4억 5,010만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 6억 4,480만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 4억 5,136만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.23 | 3억 1,595만 5,000원51% | - |
| 매각 450,100,000원 (69.8%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| 2위금액 442,700,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,480만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 9,962만 5,000원 |
| 건물(2) | 10.5㎡(3.176평) | 166만 9,500원 |
| 건물(2) | 96.5㎡(29.191평) | 1,534만 3,500원 |
| 건물(2) | 10.2㎡(3.085평) | 162만 1,800원 |
| 건물(2) | 83.1㎡(25.138평) | 1,321만 2,900원 |
| 건물(3) | 37.4㎡(11.314평) | 471만 2,400원 |
| 건물(3) | 50.8㎡(15.367평) | 640만 800원 |
| 제시외(2) | 10.1㎡(3.055평) | 101만원 |
| 제시외(2) | 12.1㎡(3.66평) | 121만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 719원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2022.12.02
- 공시가격
- 192,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 모종동 소재 "아산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 숙박시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 버스터미널 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 서측으로 폭 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 기호(2) 주택부분에는 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 전부 2021.04.08.-2023.04.08. | 사업:2021-04-20 확정:2021-04-20 배당:2023-02-14 | 보:10,000,000원 월:650,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.08.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.11.17 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.12.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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