충청남도아산시둔포면아파트충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822 아산테크노밸리이지더원9단지 903동 22층 2204호 (충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경552
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 53.7312㎡(16.254평)
- 건물면적
- 84.9673㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정미선 외1 / 장은혁
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 3억 2,614만 9,000원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 326,149,000원 (92.13%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 321,420,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-11 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7312㎡(16.254평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 84.9673㎡(25.703평) | 2억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 7,670원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 8,169원 |
- 감정원
- 두정
- 가격시점
- 2025.06.26
- 보존등기일
- 2023.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재"꿈마루근린공원"서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 동측 및 남측, 서측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장은혁 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.01.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.10 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.16 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.22 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.28 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.29 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.11 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.18 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.21 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(13) | 2025.01.07 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(14) | 2025.01.13 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.06 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(16) | 2025.02.12 | 2번장은혁지분가압류 |
| 갑(17) | 2025.06.11 | 임의경매 |
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