충청남도아산시둔포면아파트충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1810 아산테크노밸리 704동 15층1504호 (충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 77)
과거 경매 이력
경매 2025타경12308
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 52.2068㎡(15.792평)
- 건물면적
- 84.8998㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- 1억 8,835만 3,138원
- 감정가
- 3억 900만원
- 매각가
- 2억 8,020만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 2억 1,630만원30% | - |
| 매각 280,200,000원 (90.68%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 275,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 215일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.2068㎡(15.793평) | 9,270만원 |
| 건물(1) | 84.8998㎡(25.682평) | 2억 1,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 5,631원 |
| 건물 | 평 | 842만 2,241원 |
- 감정원
- 이종경
- 가격시점
- 2025.09.12
- 보존등기일
- 2018.01.17
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '염작초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 주로 소재하고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 도로(아산밸리남로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 광평수의 사다리 유사형의 평지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 각 중로에, 남측으로 소로에 접함. 위 공도와 단지내 도로 연결되어 있으며, 도로 관리 상태 양호함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 주차장 설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.22
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,835만 3,138원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 둔포면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 둔포면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
둔포면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,500만원
데이터 출처