충청남도아산시둔포면아파트충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 101동 4층404호 (충남 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 50)
과거 경매 이력
경매 2025타경11266
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 35.8676㎡(10.85평)
- 건물면적
- 59.9805㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송영준 / 송영준
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 1억 3,228만 7,022원
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 7,176만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 171,760,000원 (90.4%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8676㎡(10.85평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.9805㎡(18.144평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 9,452원 |
| 건물 | 평 | 837만 7,425원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2015.11.11
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '아산테크노밸리' 내에 위치하는 '아산테크노밸리 이지더원( EG the one ) 아파트' 1단지 내 101동 404호로서, 주위는 "근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대"이며, 주거지로서의 제반여건은 무난(無難)시(視)됨.
- 본건이 속한 아파트단지 내 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통(普通)시(視) 됨.
- < 지적형태 > '사다리'유사 '부정형' < 지 세 > '평지' < 이용상태 > '아파트부지'
- 북측과 동측으로 각 '중로1류(폭20~25m)에 접하며, 남측으로도 '소로3류(폭8m 미만)에 접함.
- 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지연 | 주거용 404호 2023.12.15.-2025.12.14. | 전입:2023-12-11 확정:2023-12-11 배당:2025-03-19 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,228만 7,022원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.18 | 임의경매 |
| 을(6) | 2025.11.26 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2026.01.12 | 압류 |
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