충청남도아산시둔포면아파트

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 4층 403호 (충남 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 58-5)

과거 경매 이력

경매 2025타경12157

천안지원 1계 (041-620-3071)
대지권
37.6232㎡(11.381평)
건물면적
59.9805㎡(18.144평)
개시결정
2025.08.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
이은정 외1 / 김윤겸
채권자
에프더블유2503유동화전문유한회사(양 도인우리은행)
청구금액
1억 560만 275원
감정가
1억 8,900만원
매각가
1억 7,550만원7.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.061억 8,900만원유찰
2차2026.02.101억 3,230만원30%-
매각 175,500,000원 (92.86%) / 입찰 28명 / 00 000
( 2위금액 173,999,000원 )
매각결정기일 : 2026-02-19
매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-19
납부 : 2026-03-13
배당기일 : 2026-04-22
배당종결 : 2026-04-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.04기준일
감정기일2025.08.073일
배당요구종기일2025.11.0391일
경매공고일2025.12.03121일
최초진행일2026.01.06155일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,900만원
구분면적감정가
토지(1)37.6232㎡(11.381평)5,670만원
건물(1)59.9805㎡(18.144평)1억 3,230만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡150만 7,049원
건물평729만 1,667원
감정원
이종경
가격시점
2025.08.07
보존등기일
2015.11.11
공시가격
117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '염작초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 중소규모의 공장 등으로 형성된 신시가지 주택지대임.
  • 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로(아산밸리중앙로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
  • 대상부지는 장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
  • 본건 4방으로 공도와 접하고 공도와 단지 내 도로가 연결되어 있으며, 도로관리 상태 양호함. 동측, 서측, 북축으로 각 중로1류에, 남측으로 소로3류에 각 접함.
  • 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.01.28
배당요구종기일
2025.11.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 560만 275원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2016.01.28소유권이전
을(1)2016.01.28근저당권설정
을(2)2022.08.08근저당권설정
갑(4)2025.08.04임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

충청남도 아산시 둔포면 아파트

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둔포면 전세 리스크 지수

낮음
0점
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

둔포면 주변 지역아산시 기준

데이터 출처