충청남도아산시둔포면아파트충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1788 아산테크노밸리이지더원3단지 306동 11층1102호 (충남 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 47)
과거 경매 이력
경매 2025타경418
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 44.3182㎡(13.406평)
- 건물면적
- 72.0945㎡(21.808평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 1억 607만 2,000원
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 9,412만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 194,120,000원 (89.05%) / 입찰 27명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 191,243,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.02.02 | 327일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.3182㎡(13.406평) | 6,540만원 |
| 건물(1) | 72.0945㎡(21.809평) | 1억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 5,692원 |
| 건물 | 평 | 699만 7,111원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 2017.01.26
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "염작초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 아산테크노밸리 일반산업단지 주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 장방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 4~5차선, 동측으로 3~5차선의 포장도로 및 북측으로 폭 6미터 내외의 인도가소재하며, 아파트단지의 진출입구는 동측(정문) 및 남측에 소재함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 607만 2,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.12 | 임의경매 |
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