충청남도아산시둔포면단독·다가구충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-41 외 1필지 (충남 아산시 둔포면 관용로 61-5)
경매 2025타경593
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.09㎡(72.324평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정아 / 이정아
- 채권자
- (주)새마을금고자산관리회사
- 청구금액
- 3억 5,931만 6,770원
- 감정가
- 5억 2,958만 5,600원
- 최저가
- 2억 5,949만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 5억 2,958만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 3억 7,071만원30% | 유찰 |
| -2026.04.07 | 2억 5,949만 7,000원51% | 변경 |
| -2026.05.19 | 2억 5,949만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 182일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,958만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,341만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 1,188만원 |
| 건물(2) | 148.09㎡(44.797평) | 2억 1,324만 9,600원 |
| 건물(2) | 91㎡(27.528평) | 1억 3,104만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 476만 312원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2025.07.18
- 보존등기일
- 2020.01.02
- 공시가격
- 247,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 '산전2리 마을회관' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 공업용, 농경지 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대임.
- 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 기호 1: 사다리 평지로서 단독주택 건물 부지로 이용중이며, 기호 3: 부정형 평지로서 단지내 도로로 이용중임.
- 기호 1: 남서측으로 소로, 남동측 및 북동측으로 세로의 아스콘 포장도로에 각각 접하며, 기호 3: 대상물건이 세로의 아스콘 포장도로로서 남서측으로 왕복 2차선의 간선도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.02
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SuHun J. Sung | 주거용 전부 2025.4.19.~2026.4.18. | 전입:미상 확정:미상 배당:2025-07-21 | 보:미상 월:37,600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,931만 6,770원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.07.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 둔포면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 둔포면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
둔포면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처