충청남도서천군판교면단독주택충청남도 서천군 판교면 흥림리 406 외 3필지 (충남 서천군 판교면 대백제로1550번길 10-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경609
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 556.16㎡(168.238평)
- 개시결정
- 2023.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 판교농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,700만 5,600원
- 매각가
- 4억 2,555만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 8억 1,700만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 5억 7,190만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 4억 33만 3,000원51% | - |
| 매각 425,550,000원 (52.09%) / 입찰 1명 / 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,700만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,831만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 970만 1,000원 |
| 토지(4) | - | 6,126만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 5,880만원 |
| 건물(3) | 21.12㎡(6.389평) | 1,034만 8,800원 |
| 건물(3) | 117.69㎡(35.601평) | 1억 4,005만 1,100원 |
| 건물(3) | 57㎡(17.243평) | 6,783만원 |
| 제시외(1) | 10.39㎡(3.143평) | 2,000만원 |
| 제시외(3) | 35.1㎡(10.618평) | 298만 3,500원 |
| 제시외(3) | 78.97㎡(23.888평) | 671만 2,450원 |
| 제시외(3) | 16.38㎡(4.955평) | 73만 7,100원 |
| 제시외(3) | 62.31㎡(18.849평) | 3,053만 1,900원 |
| 제시외(3) | 11.7㎡(3.539평) | 292만 5,000원 |
| 제시외(3) | 53㎡(16.032평) | 318만원 |
| 제시외(3) | 63㎡(19.058평) | 1,260만원 |
| 제시외(3) | 13.75㎡(4.159평) | 412만 5,000원 |
| 제시외(3) | 7.5㎡(2.269평) | 15만원 |
| 제시외(4) | 5.25㎡(1.588평) | 7만 8,750원 |
| 제시외(5) | 90㎡(27.225평) | 315만원 |
| 제시외(5) | 3㎡(0.908평) | 16만 5,000원 |
| 제시외(1) | - | 2억 6,500만원 |
| 제시외(1) | - | 2,150만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 9,042원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2010.11.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 판교면 등고리 소재 ‘등고리 마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
- 기호(1,2) : 공히 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 기호(4) ： 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 기호(1,2)의 부속토지(정원) 및 일부 도로로 이용중임. 기호(5)： 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
- 기호(1,2) ： 공히 서측으로 노폭 3〜4m 내외의 아스팔트 포장도로 기호(4)에 접함. 기호(4) : 서측 및 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 3〜4m 내외의 아스팔트 포장도에 접함.기호(5)： 맹지임.
- 위생 및 급 • 배수설비 및 전기 및 기름보일러설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.20
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성운 | 주거용 | 전입:2019-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.20 | 2번김재겸지분가압류 |
| 을(5) | 2022.12.20 | 갑구2번김재겸지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.21 | 2번김재겸지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.22 | 2번김재겸지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2023.01.20 | 2번김재겸지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 2번김재겸지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.07 | 2번김재겸지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.03.27 | 2번김재겸지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.31 | 2번김재겸지분가압류 |
주의사항
- ▶ 목록4, 5 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수), 서천군 판교면의 사실조회서에 의하면 농지취득자격증명 발급 신청을 할 경우 농지 원상복구의 선행작업이 필요하다는 사실조회 회신서 있음(자세한 내용은 행정관서에 문의 바람)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 판교면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서천군 판교면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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