충청남도서천군판교면단독주택충청남도 서천군 판교면 수성리 325 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경16955(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.3199㎡(11.592평)
- 개시결정
- 2020.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOO / 신OO
- 채권자
- 신미애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,159만 3,420원
- 매각가
- 3,261만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.29 | 3,159만 3,420원 | - |
| 매각 32,610,000원 (103.22%) / 입찰 6명 / 안철수(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-04 | ||
| 납부 : 2020-11-03 | ||
| 배당기일 : 2020-12-16 | ||
| 배당종결 : 2020-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.09.29 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,159만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 586만 2,360원 |
| 토지 | - | 92만 4,000원 |
| 건물 | 19.58㎡(5.923평) | 1,578만 1,480원 |
| 건물 | 6.93㎡(2.096평) | 558만 5,580원 |
| 제시외 | 6.18㎡(1.869평) | 248만원 |
| 제시외 | 4.18㎡(1.264평) | 51만원 |
| 제시외 | 1.45㎡(0.439평) | 18만원 |
| 제시외 | - | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 200원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.06.11
- 보존등기일
- 2020.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “수성리마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 인근까지 대체로 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 1) 대체로 부정형 토지로, 대체로 주거용 건부지 등 상태임. 2) 대체로 부정형 토지로, 대체로 전 등 상태임.
- 1) 본건 남측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함. 2) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2020.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안천순 | 주거용 | 전입:1987-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.05.29 | 신연식지분강제경매 |
| 갑(3) | 2020.06.08 | 신연식지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수 행사는 1회로 제한함
- 토2) 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
- ☞공유자우선매수신고-2020.09.24 공유자 안OO 공유자 우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 판교면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 서천군 판교면
경매
공매
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원
판교면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처