충청남도서천군종천면상가주택충청남도 서천군 종천면 당정리 503-2 1동호,2동호,3동호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경7969(1)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 829.7㎡(250.983평)
- 개시결정
- 2010.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나용균 외 1명 / 나용균 외 1명
- 채권자
- 충남신용보증재단외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,407만 8,500원
- 매각가
- 1억 8,519만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.26 | 3억 7,407만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2011.10.31 | 2억 6,185만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.12.05 | 1억 8,329만 9,000원51% | - |
| 매각 185,190,000원 (49.51%) / 입찰 1명 / 이수현 | ||
| 지급기한 : 2012-01-27 | ||
| 납부 : 2012-01-25 | ||
| 배당기일 : 2012-05-23 | ||
| 배당종결 : 2012-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.05 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.09.26 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,407만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,328만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,272만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,021만 2,000원 |
| 건물 | 212.5㎡(64.281평) | 6,311만 2,500원 |
| 건물 | 107.2㎡(32.428평) | 2,948만원 |
| 건물 | 243㎡(73.508평) | 7,484만 4,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 50만원 |
| 제시외 | 141㎡(42.652평) | 4,342만 8,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 50만원 |
| 제시외 | 82㎡(24.805평) | 1,599만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 7,845원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.05
- 보존등기일
- 2002.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '산막골마을' 인근에 위치하며,부근은 마을주변 농촌 지대로서, 농경지 전 및 경지정리 답, 농가주택, 소규모의 공장 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스승강장이 자리하고, 서천읍중심까지는 차량 으로 약 10분 정도 소요되는바, 제반 교통상황은 보통임
- 북서하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단지의 부정형 토지로서,현 창고 및 주거용 건물부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 3-4M 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.05
- 배당요구종기일
- 2010.10.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)푸른식품 | 공장 일부 | 사업:2009-06-15 확정:미상 배당:2010-10-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 이수연,현황서상 보:4000만원,사:2009.06.17 |
| (주)푸른식품2 | 주거용 일부 | 전입:2009-06-15 확정:미상 배당:2010-10-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.22 | 소유권이전(증여) | |
| 2005.07.05 | 근저당 | |
| 2009.03.18 | 압류 | |
| 2009.05.18 | 가압류 | |
| 2009.10.12 | 가압류 | |
| 2009.10.21 | 가압류 | |
| 2009.11.17 | 근저당 | |
| 2010.08.16 | 강제경매 | |
| 2011.04.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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