충청남도서천군서천읍상가주택충청남도 서천군 서천읍 화금리 602-1 외 5필지
경매 진행 중
경매 2025타경1069(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.27㎡(199.126평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- 서OOOO
- 감정가
- 7억 9,626만 4,390원
- 최저가
- 3억 9,017만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 7억 9,626만 4,390원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 5억 5,738만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.30 | 3억 9,017만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 265일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 293일 |
| 매각일 | 2026.06.303차 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,626만 4,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 393만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 5,785만원 |
| 토지(3) | - | 182만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,284만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 297만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 4,149만 1,000원 |
| 건물(7) | 139.61㎡(42.232평) | - |
| 건물(7) | 139.61㎡(42.232평) | - |
| 건물(7) | 139.61㎡(42.232평) | - |
| 건물(7) | 84㎡(25.41평) | 5,796만원 |
| 제시외(1) | 15.3㎡(4.628평) | 115만원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 312만원 |
| 제시외(1) | 4.08㎡(1.234평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 76.06㎡(23.008평) | 1,118만원 |
| 제시외(1) | - | 662만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 2,810원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2025.07.15
- 보존등기일
- 1996.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 충청남도 서천군 서천읍 화금리 소재 서천여자정보고등학교 북동측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설을 포함한 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 1),3),5): 각 부정형, 사다리형, 삼각형의 완경사지로서, 현황 도로로 이용 중임. 기호 2),6): 2필지 일단으로 부정형의 완경사지로서, 현황 주상용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호 4): 사다리형의 평지로서, 현황 주상용 나지 상태 임.
- 기호 1),3),5): 공히 본건이 도로임. 기호 2),6): 2필지 일단으로 본건 동측 및 남측으로 각 노폭 약 3M 및 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 4): 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기호 7): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 심야전기보일러 및 전기판넬에 의한 난방설비, 화재탐지기, CCTV 등이 구비되어 있음. 기호 7) 부속건물: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비, 화재탐지기, CCTV 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.14
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 2,723만 6,112원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.03.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.06.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 서천읍 상가주택
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서천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처