충청남도서천군서천읍아파트충청남도 서천군 서천읍 사곡리 386 천산스카이빌아파트 106동 12층1204호 (충남 서천군 서천읍 서천로143번길 51)
매각공고전
경매 2025타경16007(2)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 49.8743㎡(15.087평)
- 건물면적
- 84.9977㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2025.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤용태 / 윤용태
- 채권자
- (주)티와이엠(변경 전: 동양물산기업(주))
- 청구금액
- 5억원
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 최저가
- 2억 6,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 6,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 236일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 264일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 49.8743㎡(15.087평) | 5,240만원 |
| 건물(2) | 84.9977㎡(25.712평) | 2억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 641원 |
| 건물 | 평 | 815만 1,836원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2025.10.10
- 보존등기일
- 2009.12.24
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 "서천초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지의 북서측, 북동측, 남서측, 남동측으로 각각 아스콘포장 소로가 소재하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.
- 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음. 현장 조사시 폐문부재로 인해 내부설비의 정상작동 여부 등은 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.20
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.09.25 | 임의경매 |
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