충청남도서천군서천읍단독주택충청남도 서천군 서천읍 둔덕리 162 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경6921
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.6㎡(36.179평)
- 개시결정
- 2019.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,065만 1,200원
- 매각가
- 5,113만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.30 | 6,065만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2020.08.11 | 4,245만 6,000원30% | - |
| 매각 51,130,000원 (84.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-16 | ||
| 납부 : 2020-09-02 | ||
| 배당기일 : 2020-10-07 | ||
| 배당종결 : 2020-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.30 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,065만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,311만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,410만원 |
| 토지 | - | 1,996만 6,000원 |
| 건물 | 49.6㎡(15.004평) | 679만 5,200원 |
| 제시외 | 30.7㎡(9.287평) | 368만 4,000원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 195만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 2,394원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.12.18
- 보존등기일
- 2006.10.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용학마을 북서측 인근에 위치하며,부근은 농가주택, 농경지, 축사 및 완경사의 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대및 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통 사정은 보통시됨.
- 1)부정평 평지로 전(휴경지 상태)및 일부 도로로 이용중임. 2) 부정형 평지로 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 3) 부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 1) 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 2) 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 3) 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.01
- 배당요구종기일
- 2020.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.11.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.04.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
- ☞토1,2)농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금 몰수), 서천군 서천읍장의 사실조회회신에 따르면 불법건축물이 있는 부분과 농지로서의 이용이 상당기간 지나 방치된 부분에 대한 복구가 필요하며 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다고 함. 다만, 실현가능한 농지로의 복구계획을 제출하면 발급할 수도 있다고 하므로 입찰시 주의 요망.
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