충청남도서천군서천읍상가주택충청남도 서천군 서천읍 군사리 783-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경5171
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.36㎡(55.769평)
- 개시결정
- 2019.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서천군산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,837만 7,200원
- 매각가
- 2억 111만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.17 | 2억 1,837만 7,200원 | 변경 |
| 1차2020.04.21 | 2억 1,837만 7,200원 | 유찰 |
| -2020.05.26 | 1억 5,286만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2020.06.30 | 1억 5,286만 4,000원30% | - |
| 매각 201,110,000원 (92.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-05 | ||
| 납부 : 2020-07-20 | ||
| 배당기일 : 2020-08-19 | ||
| 배당종결 : 2020-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,837만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,119만 8,000원 |
| 토지 | - | 775만 8,000원 |
| 건물 | 90.61㎡(27.41평) | 5,164만 7,700원 |
| 건물 | 58.95㎡(17.832평) | 4,303만 3,500원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 350만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 84만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 2,732원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.09.27
- 보존등기일
- 2017.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서천군보건소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 연립 및 다세대주택, 아파트, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 북측 및 북서측 하향으로 완만하게 경사진 지대로, 인접도로와 등고평탄하고, 인접지 대비 고지대인 2필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건은 남동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 개설된 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로로 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.07
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서경미 | 주거용 | 전입:2019-04-16 확정:미상 배당:2019-10-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 미확인 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.08.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.08.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.09.05 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.09.27 | 가압류 |
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