충청남도서천군서천읍다가구주택충청남도 서천군 서천읍 군사리 460-1 (충남 서천군 서천읍 군청로51번길 21-1)
경매 2022타경1049
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42㎡(12.705평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,774만 8,320원
- 최저가
- 951만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 2,774만 8,320원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 1,942만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.18 | 1,359만 7,000원51% | 유찰 |
| -2023.08.29 | 951만 8,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,774만 8,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,514만 8,320원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 420만원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 420만원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,736원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.04.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 "서천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 사다리형의 완경사이며, "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOOOOOOO | 주거용 1동 102호 전부 | 전입:2006-10-31 확정:미상 배당:2022-05-16 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 라OO | 주거용 101호 | 전입:2019-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 말OOOOOO | 주거용 1동 302호 | 전입:2013-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 1동 201호 | 전입:2018-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 에이동 101호 | 전입:2019-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 홍OO | 주거용 1동 101호 | 전입:2020-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.09.08 | 갑구1번오OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(14) | 2008.08.07 | 1번오OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2018.02.08 | 14번김OO지분전부이전 |
| 갑(22) | 2022.03.24 | 20번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 서천읍 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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원
서천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처