충청남도서천군서천읍단독주택충청남도 서천군 서천읍 군사리 356-1 외 1필지
경매 2017타경6002(1)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.35㎡(54.858평)
- 개시결정
- 2017.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,209만 4,160원
- 최저가
- 1억 6,209만 4,160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.05.15 | 1억 6,209만 4,160원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.01 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.05.15 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,209만 4,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,326만 5,000원 |
| 토지 | - | 8,877만 5,000원 |
| 건물 | 97.415㎡(29.468평) | 1,091만 480원 |
| 건물 | 47.815㎡(14.464평) | 535만 5,280원 |
| 건물 | 27.72㎡(8.385평) | 310만 4,640원 |
| 건물 | 4.32㎡(1.307평) | 48만 3,840원 |
| 건물 | 4.08㎡(1.234평) | 19만 9,920원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 5,471원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.12.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서천군청 북동측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 기존주택지대로서, 단독주택 및 관공서, 노변점포 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단지의 부정형 토지로서, 완경사지에 평탄하게 조성된 주거용 건물부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4-6m 정도의 아스팔트포장 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.17
- 배당요구종기일
- 2018.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 약 15평 | 전입:2015-06-01 확정:2015-06-01 배당:2018-01-25 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 일부 | 전입:2015-05-06 확정:2017-05-15 배당:2018-01-29 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거및영업용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주거 및 건물관리 |
| 추OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허OO | 점포 일부 | 사업:2008-07-11 확정:미상 배당:2008-09-12 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2003.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2004.09.17 | 압류 |
| 을(5) | 2007.12.03 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.09.12 | 주택임차권(일부) |
| 갑(27) | 2014.01.14 | 가압류 |
| 갑(30) | 2017.11.06 | 강제경매 |
| 갑(31) | 2017.11.10 | 임의경매 |
| 을(9) | 2017.12.26 | 주택임차권(일부) |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여부 불분명
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 서천읍 단독주택
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원
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중간
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- 70%
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- 3건
- HUG 보증사고
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