충청남도서천군서천읍단독주택충청남도 서천군 서천읍 군사리 339-1 외 8필지
경매 2024타경477(1)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.96㎡(47.48평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 옥OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 2,681만 1,840원
- 최저가
- 7억 6,379만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 22억 2,681만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 15억 5,876만 8,000원30% | 유찰 |
| -2025.03.25 | 10억 9,113만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2025.07.08 | 10억 9,113만 8,000원51% | 유찰 |
| -2025.08.12 | 7억 6,379만 7,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.10.28 | 7억 6,379만 7,000원65.7% | - |
| 매각 952,000,000원 (42.75%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.01.06 | 7억 6,379만 7,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 437일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 2,681만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 837만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 14억 9,292만원 |
| 토지(3) | - | 3,372만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 2,909만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 6,796만 9,000원 |
| 토지(6) | - | 3,827만원 |
| 토지(7) | - | 1억 2,660만원 |
| 토지(8) | - | 3,933만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 400만 4,000원 |
| 건물(11) | 82.96㎡(25.095평) | 5,371만 3,840원 |
| 제시외(4) | 38㎡(11.495평) | 2,200만원 |
| 제시외(4) | 13㎡(3.933평) | 670만원 |
| 제시외(4) | 13㎡(3.933평) | 330만원 |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 2,073원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2011.05.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 “서천여자고등학교” 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호(1,2) : 부정형의 토지로서 현황 "토지임야 등" 상태임.일련번호(3) : 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.일련번호(4) : 부정형의 토지로서 현황 "단독주택 " 상태임.일련번호(5,6,7,8) : 부정형의 토지로서 현황 "휴경지 등" 상태임.일련번호(9) : 부정형의 토지로서 현황 "도로 등" 상태임.
- 일련번호(1,3-8): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함.일련번호(2,9): 본건 남서측으로 국유 도로 및 일부 사유도로인 폭 약 3미터 내외 포장도로를 진입로로 이용중임.
- 일련번호(11): 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 부속 다락창고 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건 목록 일부 토지에 육안으로 확인 되지 않는 분묘가 소재할 여지 있음.
- ▶ 목록 5, 6, 7, 8, 9.농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)(목록 9.는 물건명세서에 사실조회서 참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 서천읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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충청남도 서천군 서천읍
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원
서천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
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