충청남도서천군서면상가주택충청남도 서천군 서면 도둔리 991-26
경매 2012타경10778(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 445.83㎡(134.863평)
- 개시결정
- 2012.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 고덕준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,551만 8,000원
- 최저가
- 1억 8,890만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.02 | 3억 8,551만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2013.05.07 | 2억 6,986만 3,000원30% | 유찰 |
| -2013.06.11 | 1억 8,890만 4,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.31 | 99일 |
| 최초진행일 | 2013.04.02 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,551만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 832만원 |
| 건물 | 21.42㎡(6.48평) | 745만 4,160원 |
| 건물 | 172.76㎡(52.26평) | 8,016만 640원 |
| 건물 | 178.2㎡(53.906평) | 8,268만 4,800원 |
| 건물 | 4.95㎡(1.497평) | 114만 8,400원 |
| 제시외 | 41㎡(12.403평) | 300만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 3,594원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2012.11.09
- 보존등기일
- 1991.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"홍원항" 내에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 주차장, 횟집 등 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로
- 보통임.
- *본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- *본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 맹지이나, 인접 토지 등을 통하여 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.08
- 배당요구종기일
- 2013.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 기타 | 전입:2009-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 나성균 | 기타 | 전입:2010-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 전입자(최향순의 남편임) |
| 나종석 | 점포 1층 부분 | 사업:미상 확정:2012-09-03 배당:2013-01-29 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2011.12.20 |
| 오미성 | 주거용 203호, 205호 | 전입:2012-11-26 확정:2011-01-14 배당:2012-12-27 | 보:12,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이상욱 | 주거용 2층 201호 및 3층 제시외창고 부분 | 전입:2011-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임관호 | 기타 | 전입:2002-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최향순 | 주거용 204호 | 전입:2010-05-13 확정:2011-01-13 배당:2013-01-29 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.01.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.06.08 | 근저당 | |
| 2009.03.13 | 근저당 | |
| 2010.12.21 | 근저당 | |
| 2012.07.16 | 가압류 | |
| 2012.10.24 | 임의경매 | |
| 2012.12.04 | 압류 | |
| 2013.03.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 서면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서천군 서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처