충청남도서천군서면단독·다가구충청남도 서천군 서면 도둔리 733-22 (충남 서천군 서면 서인로415번길 20-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경4243
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.7㎡(46.494평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서천군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,932만 4,000원
- 매각가
- 1억 2,150만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 4,932만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 1억 452만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 7,316만 9,000원51% | - |
| 매각 121,500,000원 (81.37%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,932만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,655만원 |
| 건물(2) | 72㎡(21.78평) | 6,804만원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 302만 4,000원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 1,050만원 |
| 제시외(2) | 31.5㎡(9.529평) | 567만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 500만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 5,354원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.01.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "요포마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시 됨.
- 대체로 정방형의 평지로서, 주거용건부지임.
- 남측으로 폭 약 3-4m의 세로와 접하여 진출입함.
- 기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DANG HONG KHANH | 주거용 | 전입:2023-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2015.06.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(32) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(34) | 2023.12.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 서면 단독·다가구
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원
서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
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