충청남도서천군서면상가주택충청남도 서천군 서면 도둔리 61-32 외 1필지
경매 2014타경5473
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 384.78㎡(116.395평)
- 개시결정
- 2014.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서서천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,599만 7,880원
- 최저가
- 2억 4,599만 7,880원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.09.30 | 2억 4,599만 7,880원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.09.30 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,599만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,638만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,152만 5,000원 |
| 건물 | 125.01㎡(37.816평) | 6,500만 5,200원 |
| 건물 | 42.9㎡(12.977평) | 2,230만 8,000원 |
| 건물 | 99.62㎡(30.135평) | 4,124만 2,680원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 252만원 |
| 제시외 | 12.35㎡(3.736평) | - |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 137만 7,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 1,392만원 |
| 제시외 | 26.4㎡(7.986평) | 171만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 2,274원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.07.14
- 보존등기일
- 2004.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서도초등학교 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 펜션, 공장, 농가주택, 음식점, 전, 답 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
- 본건까지 차량의 출입 및 주정차 용이하며, 인접한 지방도변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 1)부정형평지로서 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임,2)사다리평지로서 기준시점 현재 전 및 일부 주거용 건부지로 이용중임.
- 1)북동측 및 남측으로 왕복2차선도로및노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함,2)서측 으로 약 5미터 내외의 도로와 접하고 남측에 접한 구거를 통해 진출입이가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.20
- 배당요구종기일
- 2014.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김효순 | 기타 | 전입:2012-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박진상 | 주거용 본건 부동산 지상 제시외주택 | 전입:2012-07-25 확정:2014-01-17 배당:2014-09-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 서유남 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2009-02-02 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.01.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.02.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.02.02 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2013.08.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.11.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.11.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.06.24 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2014.07.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.08.19 | 가압류 |
주의사항
- ☞도둔리 61-150 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- ▶[관련사건내역]홍성지원 2013차372
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원
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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