충청남도서천군서면단독·다가구충청남도 서천군 서면 도둔리 412-2 (충남 서천군 서면 동중길 88)
과거 경매 이력
경매 2025타경78
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.11㎡(78.683평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상민 외1 / 이상민
- 채권자
- 서천군새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,148만 2,240원
- 매각가
- 2억 3,000만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 3억 3,278만 7,240원2.5% | 유찰 |
| -2025.08.26 | 2억 3,295만 1,000원31.8% | 변경 |
| 2차2025.09.30 | 3억 4,148만 2,240원 | 유찰 |
| 3차2025.11.04 | 2억 3,903만 8,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.12.09 | 1억 6,732만 7,000원51% | - |
| 매각 230,000,000원 (67.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,148만 2,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,624만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 869만 5,000원 |
| 건물(2) | 94.35㎡(28.541평) | 1억 1,359만 7,400원 |
| 건물(2) | 66.96㎡(20.255평) | 8,061만 9,840원 |
| 건물(2) | 98.8㎡(29.887평) | 5,532만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | 700만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 491원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2017.04.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "동리마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반교통상황은 보통시 됨.
- 목록1) 자루형 평지로서, "단독주택"으로 이용중임. 목록3) 사다리 평지로서, "휴경지"로 이용중임.
- 목록1,3) 북동측으로 폭 3m 내외의 비포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.04.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.10 | 1번이상민지분가압류 |
| 갑(3) | 2022.12.12 | 1번이상민지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 1번이상민지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.26 | 1번이상민지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3) 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.(사실조회회신 참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 서면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 서천군 서면
경매
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원
서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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