충청남도서천군서면단독주택충청남도 서천군 서면 도둔리 191-1 (충남 서천군 서면 공암남촌길152번길 26-7)
경매 2023타경1176
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.11㎡(59.323평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비인신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,430만 5,000원
- 최저가
- 1억 101만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 1억 4,430만 5,000원 | 유찰 |
| -2024.02.27 | 1억 101만 4,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.07 | 234일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,430만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,150만원 |
| 건물(2) | 66.12㎡(20.001평) | 5,949만원 |
| 건물(2) | 49.59㎡(15.001평) | 1,487만 7,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 240만원 |
| 제시외(2) | 54㎡(16.335평) | 270만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 165만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 5,857원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "서도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
- 기호(주택 66.12㎡(현황 90㎡)는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.부속건물은 난방설비 되어 있으나, 작동유무는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권성주 | 주거용 | 전입:2014-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2012.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.09 | (1)가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.09 | (2)가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.09.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.01.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.01.26 | 보전처분 |
| 갑(16) | 2024.02.14 | 가압류 |
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