충청남도서천군마서면단독주택충청남도 서천군 마서면 옥산리 193-3 (충남 서천군 마서면 남산로 45)
경매 2024타경2121
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.3㎡(28.526평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,667만 1,800원
- 최저가
- 5,716만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 1,667만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 8,167만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.11 | 5,716만 9,000원51% | - |
| 매각 67,200,000원 (57.6%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2025.05.20 | 1억 1,667만 1,800원 | 유찰 |
| 5차2025.06.24 | 8,167만원30% | 유찰 |
| -2025.07.29 | 5,716만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 305일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,667만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,650만원 |
| 건물(2) | 94.3㎡(28.526평) | 4,017만 1,800원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 8,252원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.08
- 보존등기일
- 1997.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 서천군 마서면 옥산리 소재 "옥산2리발동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
- 부정형의 평지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임호빈 | 주거용 건물의 전부 2009.02.05.~ | 전입:2009-02-05 확정:2024-08-02 배당:2024-08-02 | 보:31,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:23,000,000원(증액31,000,000원)], [현황서상 전:2014.03.10.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2002.01.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2002.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2012.07.20 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.06.27 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.08.01 | 12번장세옥지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 마서면 단독주택
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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