충청남도서천군마서면단독·다가구충청남도 서천군 마서면 신포리 61 외 1필지 (충남 서천군 마서면 신장로 357)
과거 경매 이력
경매 2024타경3285
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.74㎡(55.279평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜숙 / 김혜숙
- 채권자
- 서서천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 924만 3,400원
- 매각가
- 1억 4,000만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 2억 924만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 1억 4,647만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 252만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2025.06.04 | 1억 252만 9,000원51% | - |
| 매각 140,000,000원 (66.91%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 924만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,080만원 |
| 토지(2) | - | 776만원 |
| 건물(3) | 97.74㎡(29.566평) | 8,894만 3,400원 |
| 건물(3) | 72㎡(21.78평) | 6,084만원 |
| 제시외(3) | 13㎡(3.933평) | 390만원 |
| 제시외(3) | - | 600만원 |
| 제시외(3) | - | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 290만 6,771원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2009.10.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 마서면 장상리 소재 "장상리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지 등"으로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 9m내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오병남 | 주거용 단독주택 약85㎡ 2023.06.28.부터2025.06.28.까지 | 전입:2023-08-23 확정:2023-08-23 배당:2024-10-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.04.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 마서면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 서천군 마서면
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