충청남도서천군마서면단독·다가구충청남도 서천군 마서면 송석리 531-3 (충남 서천군 마서면 와석길18번길 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경375
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.29㎡(26.103평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정형운 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만 3,630원
- 매각가
- 5,010만 5,000원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 5,000만 3,630원 | - |
| 매각 50,105,000원 (100.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-03 | ||
| 납부 : 2026-01-21 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만 3,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,302만원 |
| 건물(2) | 82.29㎡(24.893평) | 3,678만 3,630원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 6,834원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2025.03.06
- 보존등기일
- 1996.07.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 마서면 송석리 소재, ‘동지산마을회관’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 해안가 마을을 형성하고 있음
- 본건 북측인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 무난시 됨
- 대체로 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약2미터 내외의 도로에 접함
- 기본적인 전기설비, 급.배수설비, 위생설비등 구비, 보일러에 의한 난방시설
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방숙자 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.02.24 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.03.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.21 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위한 대지 법정지상권의 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 마서면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서천군 마서면
경매
공매
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마서면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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