충청남도서천군마서면단독주택충청남도 서천군 마서면 송내리 384 외 2건 (충남 서천군 마서면 원송로243번길 6)
경매 진행 중
경매 2025타경15825
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.85㎡(34.439평)
- 개시결정
- 2025.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유청자 / 유청자
- 채권자
- 신명례
- 감정가
- 1억 7,417만 6,500원
- 최저가
- 1억 2,192만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 7,417만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 1억 2,192만 4,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 285일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 327일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,417만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,633만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 357만원 |
| 건물(3) | 77.85㎡(23.55평) | 1억 2,066만 7,500원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 320만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 8,232원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2025.07.09
- 보존등기일
- 2016.06.28
- 공시가격
- 57,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 마서면 송내리 소재 "마동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위일원은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 인근의 원송로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 인접필지와 등고평탄하며 기호 1은 사다리형태의 건부지이고, 기호 2는 부정형태의 주거나지, 도로 등임.
- 본건 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,320만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.07.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 마서면 단독주택
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원
마서면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처