충청남도서천군마서면단독주택충청남도 서천군 마서면 산내리 243 (충남 서천군 마서면 옥도로602번길 16-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경20785(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.1㎡(43.288평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구수용 / 구수용
- 채권자
- 중소벤처기업진흥공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,114만 3,600원
- 매각가
- 6,999만 9,900원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 1억 4,114만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 9,880만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 6,916만 1,000원51% | - |
| 매각 69,999,900원 (49.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,114만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,612만원 |
| 건물(2) | 77.1㎡(23.323평) | 8,257만 4,100원 |
| 제시외(1) | 22.5㎡(6.806평) | 173만 2,500원 |
| 제시외(1) | 22.5㎡(6.806평) | 481만 5,000원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 1,214만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 376만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 242만 6,216원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2019.07.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 마서면 산내리 소재 "산내1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지의 토지로서, ‘주거용 건부지’로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.08 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서천군 마서면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서천군 마서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처