충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 화천리 523 지곡미래아파트 104동 5층 512호 외 3필지 (충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196)
과거 경매 이력
경매 2014타경7853
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 78.9378㎡(23.879평)
- 건물면적
- 48.733㎡(14.742평)
- 개시결정
- 2014.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신경선 / 신경선
- 채권자
- 동양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 6,561만원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.29 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.03 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.08 | 5,047만원51% | - |
| 매각 65,610,000원 (63.7%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-08 | ||
| 납부 : 2015-01-05 | ||
| 배당기일 : 2015-02-04 | ||
| 배당종결 : 2015-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.11 | 107일 |
| 최초진행일 | 2014.09.29 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 78.9378㎡(23.879평) | 2,500만원 |
| 건물 | 48.733㎡(14.742평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 6,705원 |
| 건물 | 평 | 529만 1,005원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.06.03
- 보존등기일
- 2004.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도주골" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨
- 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨
- 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로 및 주차공간이 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.13
- 배당요구종기일
- 2014.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정종석 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-08 확정:미상 배당:2014-09-11 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2013.02.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.02.13 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.04.05 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.05.20 | 근저당 |
| 갑(28) | 2014.01.17 | 가처분 |
| 갑(29) | 2014.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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