충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 화천리 523-11 지곡미래아파트 104동 2층 210호 외 3필지 (충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196)
과거 경매 이력
경매 2020타경50612
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 66.3309㎡(20.065평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2020.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한영선 / 한영선
- 채권자
- 한기학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 3,980만원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 5,600만원30% | 유찰 |
| -2020.12.29 | 3,920만원51% | 변경 |
| 3차2021.02.02 | 3,920만원51% | - |
| 매각 39,800,000원 (49.75%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-10 | ||
| 납부 : 2021-03-10 | ||
| 배당기일 : 2021-04-21 | ||
| 배당종결 : 2021-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.3309㎡(20.065평) | 2,400만원 |
| 건물 | 40.95㎡(12.387평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 1,822원 |
| 건물 | 평 | 452만 869원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.02.05
- 보존등기일
- 2004.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부성초교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변으로 소수의 상업용시설, 후면으로 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1-4는 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본 건 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.14
- 배당요구종기일
- 2020.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은초 | 주거용 | 전입:2015-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(28) | 2014.12.24 | 소유권이전(매각) |
| 을(16) | 2019.10.14 | 근저당 |
| 갑(30) | 2020.01.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 지곡면 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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