충청남도서산시지곡면단독주택충청남도 서산시 지곡면 산성리 814 (충남 서산시 지곡면 왕산이로 184-5)
경매 2021타경4203(1)
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87㎡(26.317평)
- 개시결정
- 2021.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기관 / 김기관
- 채권자
- 김기수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,925만원
- 최저가
- 660만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.04 | 1,925만원 | 변경 |
| 1차2024.05.01 | 1,925만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 1,347만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.28 | 943만 3,000원51% | 유찰 |
| -2024.10.02 | 660만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 778일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,925만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 900만원 |
| 건물(2) | 56㎡(16.94평) | 840만원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 3,125만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 209%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 9,372원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 2018.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 산성리 소재 "산성2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어있는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기인 | 주거용 | 전입:2012-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.03.27 | 1번김기자지분전부,1번김계자지분전부,1번김기원지분전부,1번김순식지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.08.17 | 1번김기관지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.06.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 단독주택
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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