충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 104동 5층508호 (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
경매 2025타경51168
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정상호 / 정상호
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 1억 500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.24 | 1억 500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.27 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 302일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 5,517원 |
| 건물 | 평 | 285만 9,143원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "지곡면 행정복지센터" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형 완경사지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접하며 지상 주차장 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.19
- 배당요구종기일
- 2025.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜수 | 주거용 건물전부 2023.07.26. ~2025.07.25.까지 | 전입:2025-07-27 확정:2025-06-20 배당:2025-06-20 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 전:2023-07-27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.11.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.03.31 | 임의경매 |
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충청남도 서산시 지곡면 아파트
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처