충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 104동 15층 1505호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2020타경4107
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2020.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유엔에스제사차유동화전문유한회사((주)신한응행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,321만 5,990원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.26 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.09 | 8,190만원30% | - |
| 매각 93,215,990원 (79.67%) / 입찰 9명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-23 | ||
| 납부 : 2023-03-10 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.01.26 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 2,808만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 8,892만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 7,375원 |
| 건물 | 평 | 345만 8,980원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.07.07
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서산오토밸리 일반산업단지 남측 인근에 위치하며, 인근에는 일반산업단지 및 아파트, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 완경사지로서, 아파트용 부지로 이용중임.
- 인접필지와 연계된 단지내 공로를 통해 접근이 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.16
- 배당요구종기일
- 2020.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재운 | 주거용 104동 1505호 | 전입:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.11.16 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.01.03 | 근저당 |
| 갑(18) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 을(11) | 2020.01.02 | 근저당 |
| 갑(19) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.06.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 서산시 지곡면
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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