충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 114동 5층 505호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2019타경4439(1)
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이근영 / 이근영
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 8,711만 1,110원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.24 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.11 | 7,140만원30% | - |
| 매각 87,111,110원 (85.4%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-25 | ||
| 납부 : 2020-03-06 | ||
| 배당기일 : 2020-04-09 | ||
| 배당종결 : 2020-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.04 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.12.24 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 4,080만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 3,622원 |
| 건물 | 평 | 238만 675원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.06.17
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성연면사무소 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부의 도로로 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2019.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준호 | 주거용 505호 전부 | 전입:2018-05-29 확정:2018-07-25 배당:2019-06-26 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정영훈 | 주거용 505호 전부 | 전입:2016-05-13 확정:2016-05-13 배당:2019-07-05 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.07.24 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.06.04 | 주택임차권(114동 505호) |
| 갑(9) | 2019.06.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.09.19 | 가압류 |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처