충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 112동 1층 102호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2019타경895
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 배윤미 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 7,502만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.07 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.18 | 8,120만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.23 | 5,684만원51% | - |
| 매각 75,020,000원 (64.67%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-26 | ||
| 납부 : 2019-11-26 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.08.07 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 2,700만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,014원 |
| 건물 | 평 | 346만 2,092원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.02.21
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "늘푸른오스카빌" 아파트 단지내에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 농경지와 중ㆍ소규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
- 완경사의 부정형 평지로서, "공동주택(아파트)건부지" 로 이용중임.
- 인접 도로와 접하는 단지내 진입로를 이용중이며, 단지내 가로망 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.23
- 배당요구종기일
- 2019.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배윤미 | 주거용 112동 102호 전부 | 전입:2014-11-25 확정:2014-11-25 배당:2019-03-05 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인,[등기부상 보:1600만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.05.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.09.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.11.05 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.04.05 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.10.30 | 주택임차권(112동 102호 전부) |
| 갑(11) | 2019.02.08 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.04.04 | 임의경매 |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처