충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 107동 6층 607호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2018타경8397
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2018.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박은용 / 박은용
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 7,560만원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.29 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.03 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.07 | 6,272만원51% | - |
| 매각 75,600,000원 (59.06%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-18 | ||
| 납부 : 2019-09-18 | ||
| 배당기일 : 2019-10-16 | ||
| 배당종결 : 2019-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.05.29 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 3,200만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 4,017원 |
| 건물 | 평 | 373만 4,391원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2018.11.15
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘오사삼거리’북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서 "공동주택(아파트)건부지" 로 이용중임.
- 인접 도로와 접하는 단지내 진입로를 이용중이며, 단지내 가로망 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창환 | 주거용 107동 607호 | 전입:2010-12-10 확정:2010-12-10 배당:2018-12-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.03.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.10.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.12.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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충청남도 서산시 지곡면
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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