충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 117동 15층 1506호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
경매 2018타경6711
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2018.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 9,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.19 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2019.03.26 | 9,100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.02.19 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 2,600만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 2,014원 |
| 건물 | 평 | 404만 5,591원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2018.09.13
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서일고등학교 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지와 임야 등으로 형성된 지역으로, 북측 및 남측으로 공단 (서산오토밸리일반산업단지 및 서산테크노밸리일반산업단지) 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 보통시됨.
- 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.23
- 배당요구종기일
- 2018.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 전부 | 전입:2013-03-14 확정:미상 배당:2018-10-26 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 엔OOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2013-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.11.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.12.08 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2007.12.24 | 엔OOOOOO(주)전세권근저당 |
| 갑(4) | 2018.09.11 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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