충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 103동 7층 701호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
경매 2018타경6735
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2018.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부림저축은행 외 4
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 최저가
- 9,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.12 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| -2019.04.16 | 9,380만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.03.12 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 3,216만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 184만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 6,737원 |
| 건물 | 평 | 396만 1,567원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.09.21
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서산일반산업단지 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답등의 농경지, 공장지대, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임
- 부정형 완경사지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임
- 단지내 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 연계가 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.26
- 배당요구종기일
- 2018.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엔피엔지니어링(주) | 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2006.11.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.01.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.01.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.02.09 | 전세권(건물전부) |
| 을(2) | 2007.12.24 | 엔피엔지니어링(주)전세권근저당 |
| 갑(6) | 2018.09.03 | 강제경매 |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
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