충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 102동 1층 103호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2018타경51711
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2018.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 8,000만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.18 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.30 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2018.12.04 | 6,223만원51% | - |
| 매각 80,000,000원 (62.99%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-17 | ||
| 납부 : 2019-01-08 | ||
| 배당기일 : 2019-02-21 | ||
| 배당종결 : 2019-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.09.18 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 1,778만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 922만원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 2,269원 |
| 건물 | 평 | 424만 8,648원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2018.05.11
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 늘푸른오스카빌 단지내에 소재하며, 주변은 아파트, 전,답,자연림, 농가주택 및 산업단지가 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 국도가 소재하며 본건 남서측 도로를 통하여 단지내 도로를 이용가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.19
- 배당요구종기일
- 2018.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황정임 | 주거용 103호 건물의 전부 | 전입:2017-08-30 확정:2015-08-13 배당:2018-05-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.07.19 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2012.07.19 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.13 | 주택임차권(103호 건물의 전부) |
| 갑(7) | 2018.01.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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충청남도 서산시 지곡면
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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