충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 106동 11층 1103호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2018타경1792
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영옥 / 정영옥
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 7,852만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.21 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.02 | 9,870만원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.06 | 6,909만원51% | - |
| 매각 78,520,000원 (55.69%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-20 | ||
| 납부 : 2018-11-23 | ||
| 배당기일 : 2018-12-27 | ||
| 배당종결 : 2018-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.08.21 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 2,820만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 9,415원 |
| 건물 | 평 | 438만 7,910원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2018.03.13
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "늘푸른오스카빌" 단지 내에 위치하고, 주위는 임야, 농경지, 소규모 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 국도29호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복 3차선 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.29
- 배당요구종기일
- 2018.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤상구 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-14 확정:2014-04-14 배당:2018-03-29 | 보:15,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.05.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.05.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.06.08 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.03.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2018.03.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.07.06 | 파산선고 |
| 을(3) | 2018.07.24 | 주택임차권(전부) |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처