충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 109동 15층 1508호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2017타경4831
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2017.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민승기 / 민승기
- 채권자
- 부림저축은행 외5
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 9,859만 9,990원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.27 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.10 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| -2018.05.15 | 7,056만원51% | 변경 |
| 3차2018.06.26 | 7,056만원51% | - |
| 매각 98,599,990원 (68.47%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-06 | ||
| 납부 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-08-22 | ||
| 배당종결 : 2018-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2018.02.27 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 2,880만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 9,615원 |
| 건물 | 평 | 448만 1,270원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2017.06.16
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서산일반산업단지” 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 산업단지 등이 혼재하는 지대이며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 완경사지 로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 인접도로와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.17
- 배당요구종기일
- 2017.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최만철 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-19 확정:2014-12-19 배당:2017-07-14 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.08.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.08.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.08.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.12.24 | 엔피엔지니어링(주)근저당권부질권 |
| 갑(9) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.06.01 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2018.04.30 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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