충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 117동 15층 1505호 (충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78)
경매 2017타경3371
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2017.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부림저축은행 외4
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 7,105만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.30 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.04 | 1억 150만원30% | 유찰 |
| 3차2018.01.17 | 7,105만원51% | - |
| 매각 98,120,000원 (67.67%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.10.30 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 3,000만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 16원 |
| 건물 | 평 | 447만 3,490원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.04.25
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 늘푸른오스카빌 아파트 단지내에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 농경지와 중ㆍ소규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
- 완경사의 부정형 평지지로서, 공동주택(아파트)건부지 로 이용중임.
- 인접 도로와 접하는 단지내 진입로를 이용중이며, 단지내 가로망 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.10
- 배당요구종기일
- 2017.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은영 | 주거용 전부 | 전입:2000-12-08 확정:2013-09-27 배당:2017-04-25 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2000.12.08], 권리신고서상 전:2013.9.27. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.07.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.07.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.12.24 | 엔피엔지니어링(주)근저당권부질권 |
| 갑(6) | 2017.04.12 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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