충청남도서산시지곡면아파트충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 109동 15층 1508호
경매 2016타경2562
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2016.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 최저가
- 9,660만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.27 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| -2016.11.01 | 9,660만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.09.27 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8217㎡(17.794평) | 2,200만원 |
| 건물 | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 4,012원 |
| 건물 | 평 | 451만 2,390원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2016.04.01
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서산일반산업단지” 남측 인근에 소재, 본건 북측의 서산일반산업단지와 남측의 서산테크노밸리 일반산업단지의 대규모 공업지역의 사이에 낀 아파트단지임. 주변은 국도를 따라 형성된 공업지역과 배후의 농가주택, 임야, 농경지등이 혼재하는 농촌지역임
- 인근에 버스정류소가 소재하고 서측으로 국도 29호선이 소재함
- 부정형의 완만한 경사지대에 위치한 토지로서 현황 아파트건부지 상태임
- 서측 국도에서 이어지는 왕복 2차선 아스콘포장도로는 단지내 도로와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.17
- 배당요구종기일
- 2016.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양찬성 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-15 확정:2014-11-25 배당:2014-12-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최만철 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-19 확정:2014-12-19 배당:2016-05-13 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.08.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.08.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.08.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.12.19 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.03.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2016. 8. 18.자 주택 임차권자 양찬성으로부터 임대차보증금전액을 회수하였다는 확인서가 접수되었음.
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원
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- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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