충청남도서산시읍내동다가구주택충청남도 서산시 읍내동 754 외 1필지
경매 2016타경9532
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 616.89㎡(186.608평)
- 개시결정
- 2016.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOOOO / 송OOOOOOOOO
- 채권자
- 이지석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,950만 5,060원
- 최저가
- 4억 6,165만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.29 | 6억 5,950만 5,060원 | 유찰 |
| -2017.07.03 | 4억 6,165만 4,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.05.29 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,950만 5,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,864만 8,000원 |
| 토지 | - | 889만 2,000원 |
| 건물 | 87.72㎡(26.535평) | 6,000만 480원 |
| 건물 | 87.72㎡(26.535평) | 6,000만 480원 |
| 건물 | 87.72㎡(26.535평) | 4,333만 3,680원 |
| 건물 | 100.11㎡(30.283평) | 6,847만 5,240원 |
| 건물 | 100.11㎡(30.283평) | 6,847만 5,240원 |
| 건물 | 101.41㎡(30.677평) | 5,009만 6,540원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 101만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 77만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 18만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 451만 4,400원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 495만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 9,708원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.11.01
- 보존등기일
- 2004.03.06
- 공시가격
- 233,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “부춘초등학교” 남서측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트(롯데캐슬,현대 등)단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 포장도로, 남측으로 노폭 약5m내외의 포장도로를각각 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.07
- 배당요구종기일
- 2017.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재열 | 주거용 비동호 203호 | 전입:2011-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김철호 | 주거용 에이동 103호 | 전입:2013-01-02 확정:2013-01-02 배당:2016-12-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신일현 | 주거용 에이동 102호 | 전입:2015-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양민목 | 주거용 1층 에이동 102호 | 전입:2015-07-08 확정:2016-07-08 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자, 등기사항증명서상 확:없음 |
| 유단비 | 주거용 비동 202호 | 전입:2015-06-29 확정:2015-06-29 배당:2017-05-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이명숙 | 주거용 에이동 101호 | 전입:2015-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이서구 | 주거용 비동호 101호 | 전입:2016-05-18 확정:2016-05-17 배당:2016-12-13 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이지석 | 주거용 비동호 102호 | 전입:2015-06-19 확정:2015-06-18 배당:2016-10-26 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 인병규 | 주거용 에이동 101호 | 전입:2009-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전유원 | 주거용 에이동호 201호 | 전입:2016-02-12 확정:2016-02-12 배당:2016-12-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최정애 | 주거용 에이동 101호 | 전입:2014-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최준 | 주거용 에이동호 102호 | 전입:2016-06-01 확정:2016-12-14 배당:2016-12-14 | 보:13,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.04.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2008.03.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(18) | 2011.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.10.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.10.18 | 주택임차권(102호) |
| 갑(24) | 2016.10.26 | 강제경매 |
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