충청남도서산시읍내동다세대주택충청남도 서산시 읍내동 703-2 연립주택 1층 2호 (충청남도 서산시 명륜1로 32)
경매 2019타경55390
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 79.5㎡(24.049평)
- 건물면적
- 79.28㎡(23.982평)
- 개시결정
- 2019.10.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이상준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 최저가
- 2,126만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 4,340만원30% | 유찰 |
| -2020.08.25 | 3,038만원51% | 변경 |
| 3차2020.10.06 | 3,038만원51% | 유찰 |
| 4차2020.11.10 | 2,126만 6,000원65.7% | - |
| 매각 26,111,110원 (42.11%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 79.5㎡(24.049평) | 4,960만원 |
| 건물 | 79.28㎡(23.982평) | 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 3,899원 |
| 건물 | 평 | 51만 7,054원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.10.21
- 공시가격
- 28,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부춘초등학교 북측 인근에 위치하며, 인근은 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 소로에접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.25
- 배당요구종기일
- 2020.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광호 | 주거용 2/102호 | 전입:미상 확정:2011-01-28 배당:2020-01-02 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 점유:2010.05.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2010.06.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2010.11.22 | 가압류 |
| 을(2) | 2014.01.16 | 근저당 |
| 갑(21) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 갑(23) | 2019.10.01 | 임의경매 |
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