충청남도서산시읍내동아파트충청남도 서산시 읍내동 624-1 대림아파트 202동 9층908호 (충남 서산시 부춘2로 47)
과거 경매 이력
경매 2025타경700
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 52.83㎡(15.981평)
- 건물면적
- 101.88㎡(30.819평)
- 개시결정
- 2025.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 7,499만 7,896원
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 2,950만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 148,880,000원 (89.69%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.05.19 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 129,500,000원 (78.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 184일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.83㎡(15.981평) | 4,980만원 |
| 건물(1) | 101.88㎡(30.819평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 2,646원 |
| 건물 | 평 | 377만 401원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.07.02
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 읍내동 소재 '서산부춘중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형 평지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 단지 내 도로를 통해 본건까지 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.29
- 배당요구종기일
- 2025.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,499만 7,896원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2025.03.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.06.23 | 임의경매 |
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