충청남도서산시읍내동다가구주택충청남도 서산시 읍내동 620-16
과거 경매 이력
경매 2015타경7140
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 519㎡(156.997평)
- 개시결정
- 2015.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김순복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,234만 8,800원
- 매각가
- 3억 7,120만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.29 | 5억 2,234만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2016.02.02 | 3억 6,564만 4,000원30% | - |
| 매각 371,200,000원 (71.06%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-10 | ||
| 납부 : 2016-03-03 | ||
| 배당기일 : 2016-04-20 | ||
| 배당종결 : 2016-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2015.12.29 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,234만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,313만 2,800원 |
| 건물 | 69.58㎡(21.048평) | 4,634만 280원 |
| 건물 | 63.62㎡(19.245평) | 4,237만 920원 |
| 건물 | 127.8㎡(38.66평) | 8,511만 4,800원 |
| 건물 | 127.8㎡(38.66평) | 8,511만 4,800원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 2,877만 1,200원 |
| 제시외 | 87㎡(26.318평) | 5,150만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 625원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2015.07.07
- 보존등기일
- 2001.07.26
- 공시가격
- 225,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학돌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
- 서측 포장도로를 이용함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.06
- 배당요구종기일
- 2015.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기옥 | 주거용 4층 | 전입:2012-06-28 확정:미상 배당:2015-07-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 김기훈 | 주거용 4층 | 전입:2013-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김미자 | 주거용 101호 | 전입:2006-06-12 확정:2006-06-12 배당:2008-08-06 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김현아 | 주거용 204호 | 전입:2013-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박윤모 | 주거용 304호 | 전입:2012-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박희연 | 주거용 303호 | 전입:2014-03-10 확정:2014-03-10 배당:2015-07-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 이정승 | 주거용 201호 | 전입:2008-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장옥순 | 주거용 401호 | 전입:2013-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최경아 | 주거용 301호 | 전입:2013-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최매형 | 주거용 103호 | 전입:2004-04-21 확정:2004-05-27 배당:2015-07-01 | 보:27,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최선혜 | 주거용 303호 | 전입:2007-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.07.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.08.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.12.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.08.06 | 주택임차권(101호) |
| 갑(7) | 2015.06.19 | 강제경매 |
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