충청남도서산시읍내동다가구주택충청남도 서산시 읍내동 583-3
경매 2017타경52687
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.45㎡(144.125평)
- 개시결정
- 2017.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- (주)이롬인베스트먼트
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,035만 6,000원
- 최저가
- 2억 5,497만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.03.20 | 5억 2,035만 6,000원 | 변경 |
| 1차2018.06.05 | 5억 2,035만 6,000원 | 유찰 |
| -2018.07.10 | 3억 6,424만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2018.08.21 | 3억 6,424만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.10.02 | 2억 5,497만 4,000원51% | - |
| 매각 350,000,000원 (67.26%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.03.20 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,035만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,306만 6,000원 |
| 건물 | 121.79㎡(36.841평) | 8,281만 7,200원 |
| 건물 | 148.93㎡(45.051평) | 1억 127만 2,400원 |
| 건물 | 148.93㎡(45.051평) | 1억 127만 2,400원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 748만원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 748만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 248만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 448만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 213만 2,093원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.10.30
- 보존등기일
- 2001.04.18
- 공시가격
- 339,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부춘중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모의 점포, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행 횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
- 동하향 완경사지대를 평탄히 조성한 세로장방형의 토지로서, "다가구주택" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.09
- 배당요구종기일
- 2018.01.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국원철 | 주거용 301 | 전입:2017-06-14 확정:미상 배당:2017-12-28 | 보:1,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김원중 | 주거용 101 | 전입:2017-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남윤민 | 주거용 202 | 전입:2015-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박상훈 | 주거용 201 | 전입:2014-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 방지은 | 주거용 203 | 전입:2017-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송영수 | 주거용 205 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤민원 | 주거용 305 | 전입:2017-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정종규 | 주거용 103 | 전입:2015-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2004.02.07 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2004.02.09 | 근저당 |
| 갑(12) | 2005.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(15) | 2017.10.12 | 강제경매 |
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