충청남도서산시읍내동아파트충청남도 서산시 읍내동 55 서산읍내현대아파트 104동 20층 2002호 외 1필지 (충청남도 서산시 호수공원6로 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경8677
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 29.916㎡(9.05평)
- 건물면적
- 59.786㎡(18.085평)
- 개시결정
- 2019.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 추경완
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.23 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.04 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-21 | ||
| 배당기일 : 2021-01-21 | ||
| 배당종결 : 2021-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.09.23 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.916㎡(9.05평) | 5,300만원 |
| 건물 | 59.786㎡(18.085평) | 1억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 1,627원 |
| 건물 | 평 | 591만 6,505원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2019.11.04
- 보존등기일
- 2001.11.28
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙지 서측 인근에 위치, 부근은 다가구주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1,2)는 일단의 토지이며, 사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 1,2)의 북서측 한면이 폭 약25미터, 남서측 및 북측 한면이 폭 약20미터, 동측 한면이 폭 약12미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.20
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추경완 | 주거용 2002호 | 전입:2016-08-26 확정:2016-08-26 배당:2019-10-29 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.11.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.10.30 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2019.11.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-임차인 추경완은 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 읍내동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 읍내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
읍내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
데이터 출처