충청남도서산시읍내동단독·다가구충청남도 서산시 읍내동 439-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경9618
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 574.46㎡(173.773평)
- 개시결정
- 2019.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 새오산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,797만 20원
- 매각가
- 7억 3,846만 2,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.22 | 9억 7,797만 20원 | 유찰 |
| 2차2020.11.03 | 6억 8,457만 9,000원30% | - |
| 매각 738,462,000원 (75.51%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-10 | ||
| 납부 : 2020-12-09 | ||
| 배당기일 : 2021-01-20 | ||
| 배당종결 : 2021-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.09.22 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,797만 20원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,041만원 |
| 토지 | - | 6,105만원 |
| 건물 | 23.04㎡(6.97평) | 1,624만 3,200원 |
| 건물 | 182.08㎡(55.079평) | 2억 3,961만 7,280원 |
| 건물 | 178.75㎡(54.072평) | 2억 3,523만 5,000원 |
| 건물 | 162.49㎡(49.153평) | 2억 1,383만 6,840원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 294만 6,900원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 276만 8,300원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 267만 9,000원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 1,318만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 418만 751원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.12.20
- 보존등기일
- 2016.07.06
- 공시가격
- 570,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서산부춘중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 신흥주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은보통임.
- 2필일단지의 세장형 평지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임.
- 대상토지 서측으로 폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.17
- 배당요구종기일
- 2020.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성길 | 주거용 203호 | 전입:2017-09-08 확정:2017-09-08 배당:2019-12-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박정옥 | 주거용 201호 | 전입:2019-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 소유자 |
| 박희준 | 주거용 205호 | 전입:2018-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신동엽 | 주거용 305호 | 전입:2016-12-01 확정:2016-12-01 배당:2019-12-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유혜진 | 주거용 204호 | 전입:2019-06-18 확정:2019-06-18 배당:2019-12-23 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이주성 | 주거용 206호 | 전입:2017-04-10 확정:2017-03-14 배당:2019-12-13 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 장명재 | 주거용 502호 | 전입:2016-12-12 확정:2016-10-25 배당:2019-12-16 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장용진 | 주거용 503호 | 전입:2016-11-23 확정:2018-07-19 배당:2019-12-16 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정은탁 | 주거용 303호 | 전입:2018-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조애림 | 주거용 302호 | 전입:2018-11-01 확정:2019-09-04 배당:2019-12-16 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.11.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.08.19 | 주택임차권(305호) |
| 갑(3) | 2019.11.29 | 임의경매 |
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